根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 借款金额为70万元，并且在12年内存在书面的借贷记录。这可能表明借款人已经向债权人提供了资金，并且双方之间存在着明确的债务关系。 在15年后，借款人将房产用于偿还债务。这意味着借款人需要支付70万元的本金和利息，以确保债权人能够收回其投资。 担保人在北京工作了4年。这可能意味着担保人在借款人的住所附近居住或者从事相关业务，以便于提供担保。 需要注意的是，以上仅是基于您提供的信息进行的一般性分析，具体情况还需要考虑更多因素，如借款合同的具体条款、债权人的要求、担保人的能力和意愿等。因此，在处理此类案件时，建议寻求专业的法律顾问的帮助，以获得最准确的法律意见。