我2009年买的二手房,签了协议,当时价值8万,开发商跑掉了,政府接管了可以办房产证了,卖家拒不配合办理房照怎么办
25天前您好,根据我国相关法律规定,如果您在购买二手房时与卖方签订了房屋买卖合同,并且已经支付了部分或全部购房款,那么您有权要求卖方按照合同约定的时间和方式协助办理过户手续。如果卖方拒绝配合,您可以考虑以下几种解决方法。 协商沟通。首先尝试与卖方进行面对面的沟通,了解其不愿配合的原因,看是否有其他解决方案。 寻求中介帮助。联系当地的房地产中介机构或者律师,看看他们能否提供一些调解或仲裁服务,帮助您解决纠纷。 向法院起诉。如果上述措施都无法解决问题,您的权益可能受到侵犯,建议您考虑向人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。 签订补充协议。双方可以重新谈判并达成一致,签订一份新的书面协议,明确约定各方的权利和义务,包括但不限于关于房产过户的具体时间和条件等。 重要的是保持冷静和理性,避免采取过激行为,如暴力对抗等方式,这不仅不会解决问题,反而可能会导致更严重的后果。希望我的解答能对您有所帮助。