婚前购买的房产属于个人婚前财产。根据《民法典》的规定，一方婚前以个人财产购买的房屋，产权登记在自己名下的，视为个人财产。 因此，在这种情况下，如果双方约定房子为共同财产，则该部分房产不属于个人财产；若没有约定，且房产证上仅登记了男方的名字，则房产属于男方个人财产。关于房贷还款责任，按照法律规定，一方偿还的房贷属于其个人债务，另一方无权要求分担。 以上信息仅供参考，具体情况需要结合实际情况进行分析和判断。如果您有更详细的问题或需要进一步的帮助，请随时与我联系。