在处理此类房产纠纷时，需要根据具体情况分析。首先，如果夫妻双方已经就该房产达成协议并签订了书面协议，则按照协议处理；其次，如果没有签订书面协议，那么可能需要考虑以下几点。 婚姻关系是否存续。婚姻关系存续期间，若夫妻双方对房产有共同财产分割约定，且没有违反法律规定，则应当按约定处理。 房产是否存在赠与或继承。如果房产存在赠与或继承情况，需要查明相关手续是否完备，并确认赠予人和受赠人的身份等信息。 是否涉及子女抚养权。如果房产涉及子女抚养权问题，需要考虑到子女的利益，公平合理地分配房产。 法律适用。具体到法律层面，应参照《民法典》等相关法律法规，明确界定各方权利义务，保障合法权益。 总之，在处理此类纠纷时，需要全面了解案情，综合考虑各种因素，以确保最终处理结果公正、合理。