根据法律规定，合同当事人的权利义务应当在合同中明确规定。如果您已经与他人签订了购房协议，并且已经收取了定金，那么您需要按照协议中的约定履行自己的义务，如按时交付房屋等。 关于对方不按期履行义务的问题，您可以考虑通过协商或诉讼等方式解决。如果对方拒绝支付定金或者未能履行其他义务，您可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿相应的损失。 同时，为了避免类似情况的发生，建议您在签订合同时详细规定双方的权利义务，明确违约责任，并在必要时寻求专业人士的帮助，以确保您的权益得到保护。