尊敬的客户， 您好！根据您提供的信息，如果双方签订的购房合同中存在明确的条款约定，且该条款符合法律规定，则您可以按照合同约定向卖方提出退款请求。然而，在没有具体证据证明买卖双方确实存在违约行为的情况下，单方面要求退款可能会被视为无理取闹。 在处理此类纠纷时，建议您先尝试与对方进行沟通和协商，了解对方的具体情况，并尽可能地寻找解决方案。同时，保留好所有相关文件和证据，以便于日后维权时使用。 希望我的回答对您有所帮助。如有其他疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！