在处理涉及精神疾病患者财产处置的案件时，首先需要明确的是，如果夫妻双方中的一方存在严重的心理障碍（如精神分裂症等），并且其行为可能影响到家庭生活和财务安排，则该方可能被视为无民事行为能力人。在这种情况下，房屋购买合同上的签名应当由其法定代理人或受托人代为签署。 因此，在这种情况下，即使夫妻双方中的另一方签署了房屋买卖合同，也不能仅仅因为没有配偶一方的签名就认为合同无效。只有当对方完全丧失了民事行为能力时，才有可能通过法院撤销或变更该合同。 综上所述，如果夫妻一方患有严重的精神病，并且可能对其行为产生重大影响，那么购房协议应该由其法定代理人或受托人代为签订。