尊敬的委托人， 感谢您对我律师事务所的信任与支持。关于您的案件，我将为您提供专业的法律服务和建议。 首先，根据法律规定，离婚必须由夫妻双方协商一致，并且在婚姻关系存续期间内提出。因此，在未经过协商并达成一致意见的情况下，无法通过诉讼途径直接办理离婚手续。 其次，关于房产问题，如果该房屋是在婚姻关系存续期间建造或购买的，且用于家庭共同生活，则属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的规定，若存在共同还贷的事实，且贷款为夫妻双方共同承担，则应认定为夫妻共同财产。 最后，关于代理费用的问题，我会尽力为您争取最优惠的价格。请随时与我联系，以便我们进一步讨论具体的代理方案。 再次感谢您的信任和支持，期待您的来电或来访。 此致 敬礼！ [您的名字] [律师事务所名称]