您好！根据我国法律规定，房产属于夫妻共同财产。在离婚时，除非有明确的证据证明该房产为一方婚前购买或者赠与给一方的情况外，一般情况下房产应视为夫妻双方共同所有。 如果您决定将房产出售并获得资金，您需要考虑以下几个方面。 产权归属。确认房产是否属于夫妻共同财产，如果房产仅登记在其中一人名下，则可能无法通过合法途径进行交易。 税费负担。出售房产会产生相应的税费，如个人所得税等，这些费用可能会增加您的财务压力。 市场价值。评估房产的实际市场价值，确保出售价格合理且符合市场价格规律。 法律手续。按照当地的房地产法律法规要求，完成必要的法律手续，包括但不限于房屋过户、贷款处理等。 请注意，以上建议仅供参考，具体操作需根据当地法律法规和实际情况来确定。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业人士。祝您顺利！