房产出售委托公证需要准备申办出售房屋委托书公证、购房时的婚姻证明、房屋权属凭证、业主同意处分书面材料、业主身份证复印件、委托人与业主关系证明、委托人身份证及复印件、委托书文本、申请公证事项证明等等材料。