你好，我有一房子卖了，对方交了我5000元定金，因为一些原因，我现在不能卖这个房子了，买房协议签的违约双倍返还定金，我可以依据法律规定的，按总房价的百分之二十返她违约金吗，其实我并不想违约，只不过买房子的人要欠我一部分钱过户后贷款在给我，我不放心，不想卖了，这事是我丈夫办的