在昆山世茂东壹号租了一间房,与第一任房东李达成口头租赁协议,未签署纸质合同,并付一个月押金600有押金条有房东签字,一个月房租600。不到一月,第一任房东李将房转给现任房东王,每月房租与水电费都是交给王某,现租六月有余退租,押金不予退还。第一任房东李说房屋转让已完成所有,第二任房东说没有收到我们给他的押金他不可能退押金给我们,请问怎么处理,报警协调无果。
2024-10-03 09:36根据您提供的信息,首先需要明确的是,口头租赁协议并不具有法律效力,因为它们缺乏书面形式的证据和正式的认可。在这种情况下,您可能面临一些挑战,尤其是在处理押金时。 以下是一些建议。 保留所有相关文件和记录,包括但不限于押金收据、付款证明、租赁协议等。 联系房东或房东的代理人,了解他们是否有权利收取押金以及是否已经收到了押金。 如果房东未能提供押金收据或无法证明其已收到押金,您可以考虑向法院提起诉讼,要求房东退还押金。 尽管存在争议,但请确保保留所有的沟通记录,包括电子邮件、短信和其他任何可能的通信,以便将来可能需要使用这些记录来支持您的主张。 在采取进一步行动之前,建议先尝试通过协商解决纠纷。如果双方都无法解决问题,可以考虑寻求法律帮助以保护自己的权益。 重要的是要记住,在处理此类纠纷时保持冷静和理性和尊重对方立场的重要性。同时,如果您对房东的行为感到不满或遭受不公正对待,应尽可能避免直接对抗,而是寻找其他途径来解决问题,如调解或仲裁服务。