您可能遇到了一个比较复杂的法律问题。如果您想要了解如何处理这种情况，建议寻求专业的法律帮助。 首先，需要明确的是，分期房是指开发商在建设房屋时，将房产分成若干部分出售给不同购买者的情况。这种情况下，购买者的权益和责任可能会有所不同，具体取决于购房合同的具体条款。 如果您的房子已经被对方抵押出去，并且该行为导致了您对房子的使用权受到影响，那么您可以考虑以下几个方面。 联系银行或贷款机构。如果您发现自己的房子已经抵押给了第三方，您可以尝试联系银行或贷款机构询问具体情况，包括债务金额、还款期限等信息。 与对方协商。您可以向对方提出解除抵押或者重新安排还款计划的要求。这需要双方进行友好协商，以达成共识。 寻求法律援助。如果上述方法都无法解决问题，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地维护自己的合法权益。 请注意，以上仅为一般性的建议，具体的解决方案应根据实际情况来定。希望您能够尽快找到合适的方法解决这个问题。