您好，根据您的描述，您可能面临以下情况。 合同中没有明确约定是否需要办理营业执照或相关手续，因此存在一定的不确定性。 房东是否有木材的营业执照并不影响其作为租赁方的责任和义务。 如果合同中有明确约定需要办理营业执照或其他相关手续，则应按照合同中的规定执行。 关于押金的问题，如果合同中有明确约定并履行完毕，那么房东无权要求退还押金。 建议您与房东进行沟通，了解具体情况，并根据合同条款和法律规定来确定自己的权益。如果您对处理方式有任何疑问，可以寻求专业的法律帮助。