在您与开发商签订购房合同时，通常情况下，该合同对双方具有约束力。即使房产证办理完毕后，如果合同中没有明确约定解除或变更条款，那么购房合同仍然有效。 如果您在房屋过户交易过程中将房产卖给了第三方，并且在出售前已经履行了购房合同中的义务（例如支付首付款），则通常来说，您的购房合同不会因出售而失效。但是，请注意以下几点。 房屋是否已进行抵押登记。 是否存在其他类型的法律限制，如租赁权等。 购房合同是否包含违约责任和赔偿机制。 因此，在考虑出售房产时，建议仔细阅读购房合同的具体条款，确保自己的权益得到保障。此外，最好咨询专业的房地产律师以获取更详细的意见。