在您提出的问题中，涉及到房产的产权分割。首先，关于首付和贷款部分，如果您无法承担剩余的贷款部分，那么您可以考虑与对方协商解决方案，比如共同分担还款责任或者将房屋出售以偿还剩余债务。 至于房产的产权分割，根据法律规定，如果双方约定该房产为夫妻共同财产，并且没有明确约定由一方单独所有，则房产应视为共有财产。在这种情况下，通常需要通过法院或调解等方式来确定具体的分割方案。 此外，建议您尽快联系专业的房地产律师进行详细的咨询和指导，以便了解具体的情况并采取合适的措施。同时，也可以考虑聘请一位专业的家庭法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。