在租赁合同中通常会规定房东有义务对房屋进行必要的维护和维修。如果您的暖气不暖且经过多次修理仍无法正常供暖，您可以要求房东按照合同约定进行修理。如果修理后仍然无法满足您的需求，您有权提出退租，并有权获得相应的赔偿。 此外，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果房东未能履行其合同义务（如按时交付房屋或及时维修），并且影响了您的居住安全或生活质量，您可以解除租赁合同并要求房东退还剩余租金以及支付违约金。 请注意，在处理此类争议时，请确保保留所有与房东沟通的记录，包括电子邮件、短信、通话录音等，以便于证明房东未按期维修的情况。同时，建议您寻求律师的帮助以确保自己的权益得到保护。