你好!我是2013年在信阳万家灯火卖的二手房(22号楼22层)十年包租的从2017年1月1日开始返租每年返总房款的8%。前段时间我去万家灯火售楼部去问返租的事,他们告知不能返租原因是卖的二手房不返租了。那我卖的时候万家灯火并没有告知改过户就不返租了!并且他们是收过改户费的。我卖的本来就是返租房为什么不返租?请问律师我该整么办?
2024-07-20 03:20您好,根据您的描述,您可能面临的是房屋买卖合同纠纷或房屋租赁合同纠纷。关于返租的问题,一般来说,房屋买卖合同中会有明确的约定,如果合同中有相关条款表明返租是合法有效的,则应按照合同约定执行。 然而,在您的情况下,由于您购买的二手房已经过了十年,且合同中没有明确说明是否可以继续作为出租用房使用,因此,您可以向法院提起诉讼,要求万家灯火返还您的购房款,并支付逾期利息和违约金等。 此外,如果您发现万家灯火存在其他违法行为,如虚假宣传、欺诈等行为,也可以考虑采取相应的法律手段维护自己的权益。 最后,请记得保留好与万家灯火的相关证据,以便于后续的维权工作。祝您维权顺利!