您好！关于您所提到的问题，建议您与中介进行沟通并了解详细情况。在签订购房合同之前，您可以要求对方提供一份详细的房屋状况报告和评估报告，并确保这些信息的真实性。此外，如果您对购房款支付方式有任何疑问或担忧，可以考虑聘请一名专业的房产律师进行审查，以保护您的合法权益。希望这些建议能够帮助到您。