关于您所询问的问题，我将为您解答。 首先，根据我国相关法律规定，房屋所有权的归属主要取决于产权证书上记载的权利人姓名。因此，在未办理婚姻登记的情况下，即使房产证上仅登记了女方的名字，该房产仍属于女方所有。除非双方经过协议或者法院判决，否则房产的所有权不会因为婚前关系而发生改变。 其次，如果您与伴侣已决定结婚并共同生活，那么你们可以协商处理房产事宜。例如，您可以与对方约定房产归于一方所有，或者通过法律途径解决房产归属问题。此外，对于房产证尚未办理的情况，建议及时联系相关部门进行处理，以免引发不必要的纠纷。 最后，需要注意的是，房产的交易和过户过程可能涉及税费等相关费用。如果您需要进一步了解这些信息，请咨询专业的房地产顾问或律师。