好,合同纠纷问题,我租的厂房合同是三年,房东把厂房卖了,二期在建筑引响我正常使用,先叫我搬走,费用不给,现在又叫缴房租,我叫把合同移给新房东又不干,现在把我厂房全部锁在里面,我怎么取理好 去年9月份 搬迁费 建的东西 不改签合同 有合同 10来万 可以举证
2026-02-28 02:31您与房东之间的租赁合同存在一定的争议。根据我国《民法典》的规定,租赁期间届满,双方未续订租赁合同的,视为不定期租赁。在这种情况下,除非一方提出终止租赁合同,否则双方应当继续履行租赁合同规定的义务。 针对您的情况,建议采取以下措施。 提出书面通知。您可以向房东发出书面通知,明确告知您已经解除租赁合同,并要求对方支付剩余租金和相关搬迁费用。 收集证据。您可以收集证明您已按照合同规定完成所有租赁义务的证据,如租赁合同、房屋使用记录等,以便于在诉讼中作为支持自己的主张的依据。 寻求第三方调解。如果房东拒绝协商,您可以寻求法律机构或调解组织的帮助,通过第三方介入解决争议。 聘请律师。如果您对房东的行为不满,可以考虑聘请律师帮助您处理争议,维护自身权益。 请注意,上述建议仅供参考,请根据实际情况做出决策。同时,在进行任何法律活动时,务必遵循当地的法律法规,并谨慎行事。