在处理涉及房产和遗产继承的案件时，需要考虑多个因素。首先，关于房产的分割，通常情况下，婚姻关系存续期间所获得的共同财产应当按照法律规定进行分配，除非有明确的协议或法律规定相反。 对于宅基地使用权的问题，如果宅基地使用权人与房屋所有权人不同，则该宅基地使用权可能属于房屋所有人而非宅基地使用权人。因此，在处理此类案件时，需要详细调查并确定宅基地使用权的具体归属情况。 至于您提到的“如果我要离婚”，这将涉及到离婚诉讼程序。在离婚过程中，除了房产等实物资产的分割外，还可能会涉及抚养权、探视权等问题。这些都需要根据具体情况来判断如何解决。 总的来说，要解决上述问题，建议您寻求专业的法律帮助，并根据具体情况进行分析和规划。同时，了解当地的相关法律法规也是非常重要的。