我在房产经纪公司承租了一套公司包租的房子,公司与我签了住房租赁合同。合同到期后以各种理由不退押金。经查公司经营范围无房屋租赁业务,只有代理房屋租赁业务。请问该中介介司是否超范围经营,我该找工商局还是房管局解决不退押金一事?谢谢!

2026-01-09 07:57
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首先,您应该注意的是,根据《中华人民共和国反不正当竞争法》规定,经营者不得采用虚假宣传等手段从事商业活动,损害竞争对手或者消费者的合法权益。因此,如果您的房东(即出租方)在未告知的情况下擅自改变租赁条件或租金价格,可能会构成不正当竞争行为。 其次,关于押金的问题,一般情况下,租房押金是作为对房东的保障措施而设立的,并且通常会约定在租赁期限届满时由双方共同决定退还押金的方式和金额。然而,在一些情况下,比如房东没有按照合同约定履行义务,您可以考虑向当地消费者协会投诉,要求其介入处理。同时,也可以通过法院提起诉讼,要求房东退还押金并承担相应的违约责任。 最后,如果您认为公司存在超越经营范围的行为,可以向工商行政管理部门举报。不过,这需要您提供充分的证据证明公司的实际经营范围与广告宣传不符,以及这些超出经营范围的行为给消费者造成了损失。 总之,建议您先收集相关证据,如租房合同、租赁记录、通话录音等相关材料,然后依据上述法律规定进行维权。希望以上信息能帮助到您。

2026-01-09 07:57:07

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