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2024-09-17 04:01:05
您好！根据您描述的情况，存在一些复杂的法律问题。 首先，关于合同效力的问题，需要考虑以下几点。 合同是否经过公证或者备案？如果有，那么合同的有效性应当受到保护。 交易双方是否有足够的证据证明合同的真实性和有效性？ 其次，关于政策变化的影响，建议尽快与律师或专业人士沟通，了解最新的法律规定和可能的解决方案。 最后，对于第一手房东不配合过户的问题，您可以尝试通过法律途径解决，如提起诉讼要求其履行合同义务。同时，也可以考虑寻求其他合法渠道解决问题，例如向法院申请强制执行等。 请注意，在处理此类案件时，应充分考虑各种因素，确保您的权益得到保护。希望上述信息对您有所帮助。
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