您好！关于您想咨询的事项，我作为专业的法律顾问，建议您在进行任何法律行为前，首先详细阅读相关法律法规，并寻求专业的法律意见。一般来说，在中国，如果房产尚未办理正式产权登记手续，则通常情况下无法通过正常途径实现房屋所有权转移。因此，如果您决定购买该暂未办理产权登记手续的房产，可能需要考虑以下几点。 合同条款。在购房时，应仔细审查并确认合同中关于房屋权属、交房条件等关键条款的具体约定。 风险评估。了解该房产是否存在其他潜在风险或瑕疵，如土地使用年限不足、相邻关系纠纷等。 税费和贷款。根据当地政策及银行要求，提前准备相关的税费缴纳证明和贷款申请所需资料。 对于公证的问题，由于涉及到具体的法律适用以及是否具有法律效力，这需要根据具体情况进行分析。一般而言，公证可以提供一定的证据效力，但其效力范围和时效性可能会受到各种因素的影响，包括但不限于公证机构的专业水平、公证程序的规范性、公证文书的有效期等因素。因此，建议您与公证机构沟通，详细了解您的具体情况后，由专业人士为您解答。 同时，为了确保您的权益不受损害，建议您在进行上述操作之前，咨询专业的房地产律师或法律顾问，以获取更详细的法律建议和服务。希望这些信息能对您有所帮助，祝您顺利！