经房屋中介买的工程款低压房，一手房源经售楼部办理，定房合同上写的是现房价的价格，和我们私底下商量的价格相差太多没法备案，但是买方交了两万定金到售楼部，双方都反悔。网签又没有下来，可以退定金吗