在婚姻关系中，关于婚前购买房产的产权归属存在争议时，通常会考虑以下几个因素。 购房合同。如果购房合同明确指明房屋为双方共同所有，那么该房产一般会被视为夫妻共同财产。这通常基于合同中的约定。 付款方式。如果支付首付款是通过一方或双方的父亲提供的，并且这个行为被认定为对双方家庭的重大贡献，也可能会被认为是赠与而非个人债务。 共同生活情况。如果夫妻双方已经共同生活多年，共同承担了大部分房贷和日常生活开销，这也可能被视为夫妻共同财产的一部分。 其他证据。除了上述直接证据外，还可以考虑双方的经济状况、共同生活的时间长短等因素作为辅助判断依据。 总之，在处理此类争议时，需要根据具体情况进行分析和评估。最好由专业的律师进行详细咨询和指导，以确保您的权益得到合法保护。