在您的情况下，您可能遇到了不合理的收费行为。根据法律规定，任何一方不得向对方收取高于合同约定或合法合理的费用。在这种情况下，如果您已经与卖家和中介达成了终止购房合同的协议，并且双方同意退款给您，则应该按照合同条款退还剩余款项。 如果中介坚持要求全额退款，您可以考虑通过法律途径解决这个问题。首先，您可以尝试与中介进行沟通，解释您的情况并要求退款。如果无法达成一致，您可以选择向消费者保护组织或当地法院提起诉讼，以维护自己的权益。 重要的是，在处理此类纠纷时，一定要保留所有相关的书面证据，包括合同、付款凭证、协商记录等，以便在必要时作为证据使用。同时，建议聘请一位经验丰富的法律顾问协助您进行法律程序，以确保您的合法权益得到充分保障。