根据我国婚姻法的相关规定，如果夫妻共同财产包括房屋等不动产，并且该房屋的贷款由一方承担，另一方可以主张分割房产。但是，在这种情况下，分割比例应基于公平原则来确定。 首先，需要明确的是，无论是在婚前还是婚后购买的房产，其所有权都是属于夫妻双方的共同财产。因此，即使贷款是由一方承担，也不能简单地将房产视为一方的个人财产。 其次，关于分割房产的比例，这通常取决于以下因素。 房产价值和债务情况。房产的价值越高，承担贷款的一方可能承担越大的债务负担。 债务偿还能力。如果一方有更高的偿还能力和意愿，那么他/她可能会被分配更多的房产份额。 离婚时的具体情况。例如，一方是否对家庭贡献较大，或者是否有其他特殊情况等。 总之，对于按照法律规定分割的房产份额，法院会考虑各种因素进行公正裁决。如果需要更详细的法律帮助或建议，请咨询专业的律师。