首先，您需要了解您的购房合同中的相关条款和法律规定。根据我国《民法典》的规定，如果开发商未能按照约定时间交付房屋，购房者有权要求赔偿损失，并有权要求开发商承担相应的违约责任。 在处理此情况时，您可以考虑以下几个步骤。 与开发商进行沟通协商。直接联系开发商，表达您的不满和要求。说明您的购房合同中明确规定了开发商的违约责任，并且提出合理的解决方案。 调解或仲裁。如果与开发商无法达成一致意见，可以寻求第三方调解机构的帮助，如房地产行业协会或者消费者协会等。如果调解不成，可以选择通过仲裁或诉讼的方式来解决。 寻求法律援助。如果您认为开发商的行为已经构成严重违约，建议聘请专业的律师介入，帮助您维护合法权益。 记住，在处理此类纠纷时，一定要保留好所有的证据，包括但不限于购房合同、支付凭证、往来邮件等，以便于后续维权使用。同时，也可以尝试寻找其他途径解决问题，比如申请调解或仲裁，以避免激化矛盾。