您好，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋的所有权属于所有人所有，任何人不得非法侵占或擅自处分。因此，在您未取得合法手续的情况下，您的土地使用权可能被开发商非法占用。如果您认为自己的权益受到侵害，建议您及时向有关部门反映情况，并寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。同时，关于付款的问题，如果开发商已经将款项支付给第三方，则这部分款项应视为对开发商的债务，需要由开发商自行承担。