您好律师？我想咨您一下房产的事情！我的情况很复杂，我和这个丈夫一起过日子，他没有离婚，有两个儿子很小，她老婆是个傻子三天两天犯病，家里啥也不会，看着小孩他爸一个人也听不容易，她妹妹就给我做媒，他对我很好孩子也对很好，他三套房子，我让他给我一套，他也答应，他说给我写个收据，我感觉他自己写是不是法律上是无效的？他用说家产有我一半？但是刚嘴巴说谁也不会信，因为我的情况和别人的不一样，到时候我也拿不到结婚证，我感觉吧孩子扶养大了，到时候他们在翻脸不认我，到那时候我什么都付出了，到时候一无所有，自己连个窝都没有，他说我想的多，所以我就想让他给我写一份保证，就是房产不过户我名下，最起码我有他写的这份合同。