在处理涉及房产分割的问题时，首先需要确认房屋的性质和是否具有“共同财产”或“夫妻共有”的属性。通常情况下，如果一方在购房过程中出资超过了另一方，则该部分出资被视为个人财产，并且可能不会被认定为共同财产。 关于您提到的离婚案件，根据我国婚姻法的规定，如果双方同意并签订书面协议，可以约定将房产进行分割。在这种情况下，您可以要求按照协议中的约定来分配房产，包括但不限于房价、装修费用等。 至于房产的价值问题，由于您已经支付了大部分房款并且承担了大部分装修费用，这些支出可能会对您的权益产生影响。因此，在考虑出售房产时，建议您与对方协商确定一个合理的出售价格，并确保所有相关的税费由双方共同负担。 请注意，上述信息仅供参考，具体问题应咨询专业的律师以获得准确的法律意见。