我去年六月份买的房，交了百分二十，然后去银行办贷款，贷款没下来工地停工了，售楼处就保安一个人，直到今年十月份才开工，我签的有购房合同，上面写着，在签订合同之日起，十五天下来贷款，如下不来有购房者想办法处理，有这样的合同。我们该怎么办，售楼处让办贷款，喔们有必要要求他签一份不追究我们责任的协议吗？