我开了个美容院,房租4万,合约签的是两年,但合同期快到了,房东提出房租一下涨到4万5千,以前签合同的时候房东在合约上注明了涨租金以市场行情来看涨不涨房租,附近左右格局面积一样的店面都没涨租金,看我们生意还可以,不租了我装修了十几万,我该怎么办?
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合同有约定按照约定处理,无约定建议协商解决或直接向法院起诉。
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