您好，我是卖房甲方，流程正在进行中。我的房子现有租客，租期到约定过户后半年结束。 买卖合同中已经注明房子在出租状态，且在补充协议中已经注明：房屋过户后三日内，甲方（我）将房屋租赁关系及租金和收益转交给乙方（买房人）。 现在乙方以未来过户后有租客他无法入住为由，要求除了房屋租金转交给他后，要求我提供额外的赔偿。 请问他的赔偿理由是否有效？