一父亲有两女和一个儿子，但有一拆迁房，父亲给儿子，但父亲又怕这房子会不会被儿子挥霍掉又有些担心，又想在这房子上抓有些权力，如果在这房子上面要有什么打算就是要通过他才能实施。这种现象要登房产证要怎么登才好？父亲的两位女儿说也写放弃承诺书。儿子：这承诺书在法律上有用吗？如果父亲过世了又如何？