尊敬的当事人，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，夫妻双方在婚姻关系存续期间共同出资购房且房产登记在一方名下，该房产视为夫妻共同财产。因此，在这种情况下，如果你们想要离婚，并对子女抚养权和房屋归属等问题进行协商，建议您考虑以下几点。 了解当地的离婚协议书模板，以便于更好地保护自己的权益。 在协商过程中，您可以详细列出对方可能提出的条件和要求，以及您的诉求和期望，以便于达成共识。 如果有可能，可以寻求专业的家庭律师或调解员的帮助，以确保谈判过程中的公正性和合法性。 最后，无论最终的结果如何，保持冷静和理智是非常重要的。希望您能够顺利解决这些争议，并维护好自己和家人的利益。