在处理此类房产纠纷时，需要明确以下几点。 借款的性质。借款是否为夫妻共同债务？如果借款用于购房，且双方同意将该部分房产视为共同财产，那么可能需要考虑对婚前财产进行分割。但若借款未用于共同生活或没有征得对方同意，则应被视为个人债务。 房产的性质。房产是否登记为双方共同所有？ 法律适用。根据《民法典》等相关法律法规，对于房产归属的问题，通常会考虑以下几个原则。 -一方婚前购房，另一方婚后赠与的情况。 -如果房产是双方共同出资购买，并且房产证上仅有一人姓名，则房产属于一人所有。 -若房产是通过借贷方式获得（如您提到的借款），则需要具体分析借款用途和双方协议情况来确定房产归属。 离婚财产分配。在离婚时，法院可能会参考上述原则以及双方的具体约定来决定房产的归属。一般来说，如果房产是婚后所得并登记为双方共同名下的，一般会认定为共同财产；但如果房产是婚前个人财产或者通过借贷方式获得，可能会影响房产的归属。 综上所述，在实际操作中，建议先向专业人士咨询，以便准确判断房产的归属及其相应的权益分配。