我父母10年前,买了一套集体土地性质的房屋。但是,我们户口不属于本村。当时,房屋没有过户,只是简单的手写了一份协议,旁边的邻居作证了一下。请问律师,如果以后房屋拆迁的话。能够变更我们的名字吗?
2024-07-21 18:29关于您所描述的情况,确实存在一定的复杂性。首先,根据我国相关法律规定,只有在土地使用权人(即原房屋的所有者)死亡或者放弃继承的情况下,其子女或其他直系亲属才能通过合法途径取得该房屋的产权。 其次,对于您的情况,由于您和您的父母都没有户口在本村,且房屋并未办理过户手续,因此您们并不属于该房产的所有权人。这也就意味着,即使将来房屋被拆迁,您们的姓名也无法直接变更到房屋所有权人的名下。 为了确保您的权益,建议您咨询专业的房地产律师或拆迁律师,以便获得更准确的法律意见。他们可以详细分析您的情况,并提供相应的解决方案。同时,也可以考虑是否可以通过其他方式,如购买房屋的使用权等来保护自己的合法权益。