您可以在起诉前先与开发商协商解决。如果无法达成一致，您可以考虑采取以下步骤。 提起诉讼。向法院提起诉讼，要求开发商对房屋进行修复或赔偿。 申请强制执行。如果开发商在收到判决后仍然拒绝履行义务，您可以向法院申请强制执行，以确保您的权益得到保障。 调解。如果您和开发商已经就赔偿问题达成协议，可以尝试通过调解来解决问题。 请注意，以上建议仅供参考，请根据具体情况具体分析并咨询专业的法律顾问。