您好，我们准备协议离婚，现在共有一套房子，而且还在共同还贷中，协商决定把房子给对方，对方再补偿一些钱给我。我想咨询两个问题，一是我们这种情况是应该先登记离婚，再办理房子共有权转到对方名下，还是先办房子共有权转移，再登记离婚。二是离婚登记时，需要事先找公证机构公证离婚协议书吗？ 谢谢