你好,我通过中介买个房子,然后交了定金2万,准备过几天签合同,就在这几天突然发现房产证和实际楼房不符,楼房是1单元,房产证确实2单元,然后找房东想解决此事,房东解决不了就这么拖着,可我不想花那么多钱,买个和房产证不符的房子,中介觉得没事也不管,还打算要我的中介费,本来规定的日期签合同也没签成,我都不打算要房东的违约金了,想退房算了,可是中介要中介费,我觉得这不是我的问题,还有个问题,如果上面那些起诉不成功,还要打官司可不可以说中介和房东联合起来敲诈我们消费者这个点入手
2024-12-08 08:38您好,首先需要明确的是,您可以通过以下途径解决纠纷。 直接与房东沟通。您可以尝试直接与房东沟通,询问是否存在产权问题,并要求房东提供相关的证明材料。这有助于您了解真实情况。 寻求第三方介入。如果房东不愿意合作或拒绝提供必要信息,您可以考虑聘请一位专业的房地产律师来协助处理。他们可以为您提供更全面的解决方案,包括可能的法律程序。 与中介协商。在确保自身权益的前提下,您可以与中介进行谈判。虽然中介可能会收取一定的费用作为服务成本,但如果您认为他们的服务没有达到预期效果,或者中介对您的利益保护不够,那么放弃中介费可能是明智的选择。 投诉相关部门。如果您认为存在欺诈行为,可以向当地房屋管理部门(如不动产登记中心)进行投诉。他们有权调查并采取必要的措施。 对于是否可以将中介和房东联合起来敲诈消费者这一观点,从法律角度来说,这样的说法并不成立。通常情况下,如果双方能够达成一致,解决问题,就不会有敲诈的情况发生。然而,在某些特殊情况下,如果中介和房东之间存在矛盾,且这种矛盾导致无法正常交易,那么可能存在一些法律风险。在这种情况下,建议及时咨询专业人士以获得更准确的法律意见。