首先，您需要明确的是，房产是夫妻共同财产，在没有特别约定的情况下，双方均有权要求分割。但是，如果一方不愿意离婚或不愿意承担部分债务，可能会影响分割房产的进程。 如果您想保留房产并与其离婚，建议采取以下措施。 尽早与对方沟通。尝试通过沟通了解对方的真实想法和需求，看看是否有可能达成协议。 谈判和调解。可以寻求第三方介入，如家庭咨询师或者婚姻顾问，帮助双方进行谈判和调解，寻找一个双方都能接受的解决方案。 寻求法律援助。如果协商无果，可以考虑聘请律师帮助处理相关事宜。律师可以帮助您了解自己的权利和义务，并提供专业的法律意见。 证据收集。在离婚过程中，收集关于你们关系的各种证据是非常重要的。这可能包括书面协议、电子邮件、短信等记录，以及双方的家庭财务状况等相关文件。 最后，记得保护好自己和孩子的利益，同时也要尊重对方的人格尊严。希望上述建议能对您的情况有所帮助。