我想咨询一下关于房屋买卖的事，谢谢啦。我之前和别人一起做生意，共同贷款买了一件商铺，首付是我们俩一人一半，购房合同写的我们两个人的名字，两个人共同还了一年的贷款。之后因为矛盾我们俩就散伙了，经过协商，商铺卖给我了，我把他付的一半首付连同他还的贷款一次性付给了他，他只给我写了一个收据(今收到某某房子房款多少万元，签字，日期)。之后一直是我在使用房子，贷款也是我还的(有银行还款凭证)。现在贷款还清了，我找对方过户，他推脱说比较忙，不配合过户。请问如果起诉的话我能胜诉吗？另外因为他牵扯其他案子，他在法院的证词里提到商铺已经卖给我了(我已经把法院的证词提出来了，在我手里放着呢)