在处理房产继承和分割时，首先需要明确的是，房屋的所有权是基于法定继承的。根据我国《民法典》等相关法律规定，房屋所有权应当按照法定顺序进行分配。 如果您的母亲和父亲分别去世，且您作为唯一的法定继承人，那么您可以依法获得该房产的所有权。但是，在这种情况下，您是否有足够的资金来购买或支付给其他继承人呢？如果没有足够的资金，是否可以考虑通过协商或其他方式解决这个问题？ 此外，即使您有足够的资金，您是否有义务帮助照顾没有能力独立生活的人？如果您拒绝提供帮助，或者因为某些原因无法履行这个责任，这可能会构成遗弃罪，导致法律责任。 最后，建议您与家人沟通，了解他们的想法和需求，以便更好地解决问题。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关事宜。