我和我老叔家共用一个土地使用证,土地使用证上是我老叔的名字,前些年我老叔口头答应土地使用证两家用,可是现在两家都将要拆迁,评估报告上显示我老叔家的所有房屋都是按照有证房屋的百分之六十评估的,而我家只有极少部分认证百分之六十,这样一来我家就不和理了。现在在找我老叔协商,他说土地使用证是他的,就该这样评。他现在是占了便宜。我想问,这种情况下我们该怎么办?
8天前您与您的叔叔对土地使用证上的权利归属存在争议。在这种情况下,建议双方先进行沟通以解决争议,并寻求第三方调解或仲裁来确定土地使用证上的权利归属。 如果无法通过私下谈判解决争议,可以考虑向法院提起诉讼,要求确认土地使用证的权利归属。在诉讼过程中,您可以聘请专业的律师帮助您处理案件,以确保您的权益得到保护。 同时,考虑到土地使用证对于房产价值的影响,建议双方在签订任何协议之前,详细讨论并明确土地使用证的价值以及如何分配。这有助于避免未来的纠纷和争议。 最终,为了更好地维护自己的合法权益,请务必咨询一位经验丰富的律师,以便获得专业的法律意见和指导。