您好！关于您的情况，建议您咨询专业的房地产和房产交易律师以获取最准确的法律意见。一般来说，如果双方已达成离婚协议，并且在协议中明确了车辆归一方所有，那么该车辆可以视为一方的个人财产，无需办理过户手续。不过，在某些情况下，如未偿还的房贷尚未全部支付完毕，可能需要在过户前清偿剩余贷款或与银行协商解决。 对于房屋，由于涉及到产权变更的问题，通常需要通过合法途径进行。具体操作包括但不限于签订买卖合同、缴纳相关税费、完成登记等步骤。如果您希望将房屋作为共同财产的一部分，确保其顺利转移给另一方，则应提前规划并采取相应措施。 最后，请务必仔细阅读离婚协议中的各项条款，明确各自的权利义务，并根据实际情况考虑是否需要进一步咨询专业人士的意见。