我是政府主导与一个商业公司签的合同，当时合同上注明甲方是出租方，我是负责招商和运营，合同到期后，甲方欠款不给我，我还占用当时合同约定的房屋办公，现在又出来一个房屋产权人，直接起诉我，让我退换房屋，我应该怎么做？