就是我现在在上海,租的房子是合租房,主卧室,没有厨房,公用卫生间,2450,一个月,当初付一压一,加上钥匙押金100一共给了5000块,3月4号租的,现在想转租出去,可是,现在租房子的人太少,转租不出去,我想和房东商量付点违约金,然后能把押金退给我么
13天前首先,您需要了解上海市关于房屋租赁的相关法规。根据《中华人民共和国民法典》以及相关地方性法规,如果您在租赁期间提前终止租赁关系,并且未能与房东达成一致的情况下,通常情况下,您可能会被要求支付一定的违约金。 在此情况下,您可以考虑与房东进行沟通,表达您的意愿并寻求解决方案。如果房东同意,您可以协商是否可以将押金退还给您,同时支付一定比例的违约金。具体的比例应由双方协商确定,并确保该协议符合当地的法律规定。 此外,为了维护自身权益,建议您事先准备好相关的证据材料,如租赁合同副本、付款凭证等,以便于后续的谈判和争议解决。希望这些建议对您有所帮助。